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L’RCP può essere solo costituito con edifici e parti che si trovano a valle dello stesso punto di raccordo alla rete. L’esclusione di singoli/e partecipanti è in questo caso oneroso, in quanto deve essere trasformato l’impianto elettrico.
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I/le proprietari(e) dell’edificio possiedono anche un impianto FV e sono quindi allo stesso tempo produttori. Tutte le parti nella casa plurifamiliare partecipano all’RCP. Il conteggio avviene da parte di un fornitore di servizi di conteggio dell’RCP incaricato dai/dalle proprietari(e) dell’edificio. I/le locatari(e) hanno scelto tutti un prodotto elettrico presso il GRD.
Un insediamento residenziale, consistente di 3 edifici, condivide un garage sotterraneo comune e un punto di raccordo alla rete. Su tutti gli edifici è installato un impianto FV. I/Le proprietari(e) degli edifici condividono il ruolo di produttori. L’elettricità locale viene messa a disposizione dei/delle locatari(e). Il fornitore di servizi di conteggio incaricato conteggia, oltre all’elettricità prodotta localmente, anche i costi dell’elettricità di rete, di acqua e di riscaldamento.
Tutti/e i/le proprietari(e) fondiari(e) di un edificio in comproprietà per piani si riuniscono in un RCP. Si mettono d’accordo fra di loro per una bassa tariffa per l’energia fotovoltaica e l’amministrazione la conteggia nelle spese accessorie tramite contatori montati privatamente. Le entrate finiscono nel fondo per il rinnovamento dell’edificio.
Presso l’RCP sono impiegati Smart Meter rivati per la misurazione dei dati per conteggi interni. A seconda del fornitore (in genere per mezzo di un fornitore di servizi di conteggio dell’RCP) vengono offerti diversi modelli.
Per l’impiego di Smart Meter privati in edifici esistenti occorre generalmente trasformare la distribuzione elettrica. I contatori del GRD vengono in tal caso tolti e sostituiti con Smart Meter.
In nuove costruzioni il progettista dell’impianto elettrico dovrebbe già effettuare il montaggio di Smart Meter privati.
Il gestore dell’RCP (o il fornitore di servizi di conteggio incaricato) è responsabile di lettura, manutenzione e riparazione.
Supplemento al contratto di locazione
Una tariffa per l’RCP superiore all’80% della tariffa standard è ammissibile se il/la proprietario/a fondiario/a calcola i costi effettivi dell’elettricità. In questo calcolo si devono dedurre i proventi dell’immissione e non è consentito che i prezzi superino quelli dell’elettricità standard esterna. Se i costi interni sono inferiori è consentito fatturare in più al massimo la metà di quanto risparmiato.
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